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房价“涨得越高”,百姓的财富越能增加?官媒“打脸”回应来了

发布时间:2020-10-03相关聚合阅读:

原标题:房价“涨得越高”,百姓的财富越能增加?官媒“打脸”回应来了

房价”涨得越高“,百姓的财富越能增加?官媒”打脸“回应来了。不可否则,在过去20多年间,房地产行业的“快速发展”,带动了我国经济的”快速发展“,但同时,也带来了“高房价”。在二十年前,二三十万就能买套房,而现在,大多数一二线城市的房价都需要花费上百万,这对于大多数普通工薪家庭来说,压力是非常大的。

为此,期盼着“房价能够下降”就成了这部分人的“愿望”。终于,在“日思夜盼”中等来了“房住不炒”,并且,调控也是年复一年的收紧,大多数工薪家庭感觉“房价下跌的那一天终于要来了”。可是,不少房地产专家却纷纷声援“高房价”,甚至希望国家要继续发布利好政策来支持房地产的发展。

比如,原中国房改组组长孟晓苏认为:我国已基本实现“居者有其屋”的目标,这时,房价上涨能给绝大多数人带来财富尊严。北师大教授董藩也是公开表态,认为:房地产才是“最大的”实体经济,比其它行业“重要”;没有房地产行业的参与,救市的效果是不会理想的,言外之意就是,应该继续“大力发展”发地产。无独有偶,经济学家张五常也认为:在不考虑房产分配不平衡的情况下,房价涨得“越高”,百姓的财富越能增加,过去几十年里,百姓是从高房价中受益的。

综合来看,部分经济学家是认为“房价高是有利的”“房地产还应该大力发展”。那这样的看法正确吗?作为一名普通人,我认为“此言差矣”。

原因很简单。大家都很清楚,在楼市中,有两类群体,一种是刚需客户,一种是“炒房客”。而大部分的“炒房客”都具备一定的经济实力和消息“来源渠道”,以及对于买房的“深刻研究”。简单来说,就是“炒房客”有钱,有时间,有经验。所以,也就导致房子的“分配不均”。房价上涨,对于“炒房客”来说,肯定是“财富增值”,也会带来“财富尊严”,那对于大多数刚需客户呢?刚需客户大概率下,一生也就买一套房子,主要目的也不是用来“增值”,而是用来“居住”。即便是房价“大涨”,家庭财富增值了,难道,刚需还会把“正常居住”的房子卖掉吗?卖了可能就买不回来了。不卖的话,所谓的“财富增值”也只是“虚的”,无法真真正正享受房价上涨带来的“财富增值”。

况且,现在楼市有一个主要问题,就是刚才提到的“分配不均”,很多刚需客户手里是没有房子的,房价“上涨”是会徒增刚需群体的“买房压力”的。

当然,现实情316L不锈钢板http://www.yfsubian.cn况,也没有按照“专家们”的想法走,在国家“房住不炒”大的背景下,房价逐渐趋于“平稳”,很多地方的房价甚至出现“下跌”,有些城市还出现了二手房数量“激增”的现象,这说明,“炒房客”在逐渐“逃离”楼市。

另外,作为官方媒体的《人民日报》也是做出了回应,在发表的《绝不靠房地产来拉动经济发展》和《炒房,此路不通》中多次强调关于“房住不炒”的定位。另外,相关部门也是多次表态,强调“绷紧房地产调控这根弦”“不以房地产作为刺激经济的手段”“坚决遏制房价继续上涨,依靠发展房地产来扩大内需拉动经济发展”。此回应,与“专家们”的言论是“相悖”的,用“打脸”来形容,也不为过。

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说白了,房地产行业的发展已经触及“天花板”了,“买房难”已经成为社会问题,国家是不会放任房地产继续“肆意生长”的。如果真的要找个房价“继续上涨”的优点,那应该就是:“炒房”群体的财富增值,这可是不符合“房住不炒”的。

长远来看,房价“稳定”才是主旋律,“大涨,大跌”都不符合经济发展的“现状”。

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